Transmettre une maison à ses enfants : par succession ou donation ?

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier : qu'il soit utilisé à des fins locatives ou à titre de résidence principale : la question de sa transmission à vos héritiers se posera à vous.

Le choix entre les différents modes de transmission s'effectuera selon divers critères qui vous sont propres et pour lesquels l'accompagnement par un notaire est primordial.
Ce dernier réalisera avec vous une analyse de votre situation tant familiale que patrimoniale ainsi que des conséquences fiscales en découlant.

Cette analyse réalisée, deux options s'offiront à vous : 
- soit ne rien transmettre de votre vivant et simplement organiser la transmission future qui s'opèrera à votre décès (testament, etc..)
- soit transmettre de votre vivant tout ou partie de votre patrimoine (donation en avancement d'hoirie, donation-partage, etc...)

N'hésitez pas à contacter votre notaire sur Libourne ou Eysines (proche Bordeaux) pour être accompagné au mieux dans ces interrogations.